Главная » Доска объявлений » Информация

25.08.2014, 12:43

О капитальном ремонте наших домов.

 

Федеральным законом от 25.12.2012г. № 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения - введен раздел IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 утверждена областная программа "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" на 2014 - 2043 годы

С перечнем многоквартирных домов можно ознакомится на сайте Фонда капитального ремонта Кировской области fkr43.ru либо на сайте Департамента Жилищно-коммунального хозяйства Кировской области gkhkirov.ru.

Целью Программы является планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Задачи Программы: создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими безопасные и благоприятные условия для проживания, улучшение технических характеристик и сохранности общего имущества многоквартирных домов. 

Реализация Программы рассчитана на 30 лет, с обязательной ежегодной актуализацией до 01 октября каждого года.

В Программу включены 9989 многоквартирных дома, расположенных на территории Кировской области, за исключением:

   -многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

   -«домов блокированной застройки» (дома, в которых нет мест общего пользования);

   -домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику. 

Источниками финансирования Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах, а также средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и местных бюджетов.

За счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы сформированной исходя из минимального размера взноса на капремонт установленного Законом Кировской области может осуществляться финансирование только работ предусмотренных статьей 166 Жилищного кодекса РФ:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Собственники вправе на общем собрании принять решение об увеличении взноса и проводить дополнительные работы по капремонту не указанные в данном перечне.

В течение 6 месяцев с даты опубликования региональной программы то есть до 29 сентября 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта.

Не позднее чем за месяц до окончания срока то есть до 29 августа 2014 года орган местного  самоуправления созывает общее собрание собственников для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок до 29 сентября 2014 года не выбрали и не реализовали способ формирования фонда капитального ремонта орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капремонта на счете регионального оператора.

По истечении 8 месяцев с даты опубликования региональной программы то есть с 29 ноября 2014 года у собственников помещений в многоквартирных домах возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Первый взнос на капитальный  ремонт должен быть уплачен до 25 января 2015 года за декабрь 2014.

Добавил: администратор |
Просмотров: 599